TEREN DE VÂNZARE – VICTOR BRAUNER NR. 40 C

Terenul din Victor Brauner nr. 40 C și parcarea modernă asociată reprezintă un punct de plecare ideal pentru proiecte imobiliare de mare amploare în inima Bucureștiului.

Dacă sunteți în căutarea unei oportunități imobiliare excepționale în Sectorul 3 al Bucureștiului, Terenul și Parcarea din Victor Brauner nr. 40 C sunt alegerea perfectă.

Această ofertă imobiliară oferă o combinație unică de teren pentru construirea de blocuri și o parcare modernă cu un potențial impresionant de dezvoltare.

Alegeți să investiți în viitorul urban al Bucureștiului și să vă dezvoltați proiectul imobiliar într-una dintre cele mai promițătoare zone ale orașului. Oportunitatea vă așteaptă!

Acest teren generos cu parcare modernă reprezintă un punct de plecare ideal pentru proiecte ambițioase de dezvoltare imobiliară. De asemenea oferă un potențial uluitor de creștere. Vă invităm să explorați cele două aspecte-cheie ale acestei oferte remarcabile:

Un teren cu o suprafață totală de 8.902,7 metri pătrați (mp), ideal pentru dezvoltarea de blocuri de locuințe sau spații de birouri. Această oportunitate imobiliară impresionantă vă permite să vă materializați viziunea într-o locație de prestigiu din București.

O parcare modernă, situată în apropierea terenului destinat blocurilor, cu un potențial uriaș de extindere. Cu o capacitate inițială de 198 de locuri de parcare și posibilitatea de a crește până la 780 de locuri, această parcare este un element cheie al acestei oferte imobiliare complete.

LOT 1- 7.721 mp +  LOT 2- 85 mp + LOT 3 – 89mp =7.895 mp

• Teren cu birouri = 631 mp
• Total teren loturi = 8.526 mp

Teren cotă indiviză drum acces din:

•  LOT 11 – 95,4 mp
• LOT 10 – 281,3 mp
• Total = 376,7 mp

Total suprafață pentru vânzare 8.526 + 376,7 = 8.902,7 mp

Preț total teren vânzare: 4.006.000 Euro (8.902,7 mp x 450 E/mp)

Pe un teren în suprafță de 3.841mp (3.560 mp+281,3mp cotă indiviză) cu latură comună cu terenul pe care se poate construi blocuri, s-a construit o parcare cu regim de înălțime S+D+P+1E+terasă circulabilă=198 parcări(100 le avem noi și 98 le vindem)

• Pret teren: 3.355mp (fără teren aferent 100 parcări) x 450€/mp: 1.509.000€
• Pret construcție: 1.677.000€, parcare executată S+D+P+1E+ terasă circulabilă (conform process verbal de recepție) pentru 98 locuri de parcare existente + AC construire imediată (supraînălțare)
• Pret total (teren + parcare): 3.186.000 € (1.509.000 € + 1.677.000 €)

Mai există o autorizație de construire în baza căreia se poate începe direct construirea de la etaj 2 – 5 + terasă circulabilă(546 buc), dar se poate merge până la 8E + terasă circulabilă, respectiv 780 locuri de parcare.

Apasa pe imagine pentru a mari planul cadastral